Dự án Orchard Heights Bình Dương

TỔNG QUAN CĂN HỘ ORCHARD HEIGHTS

Dự án Orchard Heights là phân khu căn hộ cao tầng tiếp theo sau phân khu Orchard Hill tại dự án Sycamore Bình Dương. Đây là tòa căn hộ có vị trí đắc địa trong các phân khu cao tầng tại đây. Orchard Heights là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Thành phố Mới Bình Dương, được phát triển bởi CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản đa quốc gia lớn nhất châu Á. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đậm chất phiêu lưu cho cư dân.

Thông tin dự án

♦ Tên Dự Án : Orchard Heights

♦ Vị trí : đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

♦ Chủ Đầu Tư : CapitaLand Development (Việt Nam) & UOA Group

♦ Thiết kế kiến trúc : Formwerkz

♦ Thiết kế cảnh quan : Vscape

♦ Tư vấn thiết kế nội thất : Kume Design Asia

♦ Tổng diện tích : 6,995 m²

♦ Qui mô : 2 tòa, 24 tầng

♦ Sản phẩm : 436 căn hộ, Duplex, Penthouse.

♦ Thời gian bàn giao : Tháng 2/2027.

♦ Hình thức sở hữu : Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) | Sở hữu 50 năm (người nước ngoài)

VỊ TRÍ DỰ ÁN OCHARD HEIGHTS

Dự án khu căn hộ cao cấp Orchard Heights CapitaLand được tọa lạc tại vị trí chiến lược của thành phố mới Bình Dương, được xác định trở thành vùng trung tâm của thành phố hiện đại và thông minh, tập trung phát triển khoa học và công nghệ. Với tốc độ đô thị hóa được diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở với chất lượng quốc tế với thiết kế xứng tầm sẽ gia tăng. Nguyên nhân được đánh giá bởi sự xuất hiện của các hộ giâ đình trẻ, các chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu trung tâm công nghiệp.

Orchard Heights CapitaLand tọa lạc dọc theo đại lộ Hùng Vương, đây là một trong hai đại lộ chính của Thành phố mới Bình Dương, và cách Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương chỉ với 5 phút lái xe. Dự án khu căn hộ cao cấp Orchard Heights sở hữu kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ mất 40 phút lái xe đến Thành phố Thủ Đức thông qua tuyến đường Quốc lộ 13. Bên cạnh đó, tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn vừa khánh thành sẽ giúp giảm bớt lưu lượng giao thông trên Quốc lộ 13, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến khu trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh chỉ còn khoảng một giờ.

TIỆN ÍCH BÊN THỀM NHÀ

Orchard Heights được đánh giá là một trong những dự án đầu tiên của Thành phố mới Bình Dương có tầm nhìn hướng ra khu vực hồ tuyệt đẹp và tọa lạc cạnh công viên trung tâm rộng 700.000 mét vuông, nơi được xem là lá phổi xanh của toàn thành phố.

Khu căn hộ cao cấp Orchard Heights Bình Dương cũng chỉ cách Trung tâm thương mại Thế giới chỉ năm phút lái xe. Đây chính là trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với diện tích 70.000m2 bao gồm trung tâm triển lãm quốc tế, trung tâm mua sắm, văn phòng, khách sạn và ga tàu điện ngầm kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 1 của thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm đối diện với trung tâm thương mại Aeon Mall sắp được ra mắt, địa điểm hứa hẹn mang đến cho cư dân nhiều sự lựa chọn ăn uống, mua sắm và giải trí. Các cơ sở giáo dục như trường mẫu giáo Quốc tế KinderWorld, trường Quốc tế Singapore và trường đại học Quốc tế Miền Đông đều được tọa lạc khu vực xung quanh dự án.

Và với vị trí đắc địa mà khu căn hộ cao cấp Orchard Heights CapitaLand sở hữu, khi nhu cầu bất động sản tại đây vẫn đang ngày một tăng, không có dấu hiệu giảm nhiệt. Với xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản từ trung tâm thành phố  Hồ Chí Minh ra các tỉnh vùng ven giúp bất động sản Bình Dương thu hút mạnh dòng vốn đầu tư của khách hàng và các nhà đầu tư thông thái.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

Orchard Heights, thuộc dự án Sycamore tại thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, mang đến chuỗi 68 tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu và khép kính chỉ dành cho cư dân Orchard Heights. Với vị trí chiến lược mặt tiền đường Hùng Vương, dự án không chỉ thuận tiện kết nối đến khu vui chơi giải trí, khu mua sắm, thể dục thể thao mà còn gần kề những trung tâm hành chính Tỉnh, gần tuyến Metro kết nối đến TpHCM.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội là dự án đầu tiên thiết kế cảnh quan đa tầng, bộ sưu tập vườn chân mây, đường bộ hành trên cao, bộ sưu tập tiện ích trên không, thiết kế tiện ích theo 9 chủ đề mang tính phiêu lưu giúp trải nghiệm cư dân thêm phong phú, căn hộ P.E.S kết nối trực tiếp hồ bơi cùng hệ tiện ích đa tầng được bố trí bên trong nhà và ngoài trời được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, mang lại trải nghiệm sống thư thái và đẳng cấp.

Điểm nhấn độc đáo của Orchard Heights chính là việc tích hợp các giải pháp phát triển bền vững như pin năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng, thông gió tự nhiên, tái sử dụng nước mưa trạm sạc xe điện, điều hòa inverter tiết kiệm điện hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, gần gũi thiên nhiên, thân thiện mọi trường, lý tưởng cho cuộc sống của cư dân hiện đại.

Cổng dự án Orchard Heights

Thiết kế Sảnh căn hộ Orcharg Heights

PHÒNG GYM VIEW HỒ BƠI

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

Hồ bơi dự án Orchard Heights - Dài 50m

ĐƯỜNG BỘ HÀNH TRÊN CAO

Thiết kế căn hộ Orchard Heights

KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI, XANH MÁT VÀ SANG TRỌNG. Căn hộ Orchard Heights, thuộc tổng thể dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương, mang đậm dấu ấn của thiết kế hiện đại và xu hướng sống xanh, tối ưu hóa không gian để mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân.

Concept Thiết Kế – “Sống Xanh Trong Lòng Thành Phố”

• ♦ Tích hợp thiên nhiên vào không gian sống: Orchard Heights được thiết kế với concept “Urban Oasis” (Ốc đảo trong lòng đô thị), tận dụng tối đa mảng xanh tự nhiên. Các khu vực công cộng và ban công căn hộ đều được phủ xanh, tạo cảm giác thoải mái và kết nối gần gũi với thiên nhiên.
• ♦ Hệ thống thông gió tự nhiên và ánh sáng tối ưu: Các căn hộ đều được bố trí hợp lý để đón nắng và gió tự nhiên, đảm bảo không gian luôn thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và tốt cho sức khỏe cư dân.
• ♦ Phong cách hiện đại và thanh lịch: Mỗi căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, tập trung vào sự tối giản nhưng không kém phần tinh tế. Nội thất sử dụng vật liệu cao cấp, phối hợp màu sắc trang nhã để tạo không gian sống hài hòa.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Thiết kế căn hộ Orchard Heights

Các căn hộ tại Dự án Orchard Heights được thiết kế tối ưu hóa không gian, đón ánh sáng và gió tự nhiên:

• Bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp (đối với căn hộ điển hình)
• Loại hình căn hộ: 2BR, 3BR, Duplex, Penthouse
• Diện tích đa dạng: Từ 75m2 đến 311m2
• Thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng

Thiết kế căn hộ 2PN Orchard Heights

Thiết kế căn hộ 3PN Orchard Heights

Thiết kế căn hộ Duplex Orchard Heights

Danh mục nội thất bàn giao DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

Đối với Căn Hộ Điển Hình (2BR, 3BR): Bàn Giao Hoàn Thiện

Cửa Chính:

• Loại: Cửa chống cháy
• Bề mặt: Hoàn thiện Laminate

Khóa Thông Minh:

• Thương hiệu: IGLOOHOME (hoặc tương đương)

Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc:

• Loại: Video Intercom
• Thương hiệu: DAHUA (hoặc tương đương)

Sàn:

• Phòng ngủ: Sàn gỗ Laminate
• Phòng khách, phòng ăn, phòng tắm & bếp: Sàn gạch

Tường:

• Trát vữa, bả và sơn hoàn thiện

Trần:

• Lớp bả với sơn nước hoàn thiện
• Trần thạch cao (tùy vị trí)

Tủ Quần Áo:

• Hoàn thiện Melamine

Kệ Tủ Bếp:

• Hoàn thiện Melamine

Thiết Bị Bếp:

• Bếp (Hob): TEKA (hoặc tương đương)
• Máy hút mùi (Hood): TEKA (hoặc tương đương)
• Lò nướng (Oven): TEKA (hoặc tương đương)
• Vòi và bồn rửa (Sink and faucet)

Thiết Bị Vệ Sinh và Phụ Kiện:

• Thương hiệu: HANSGROHE (hoặc tương đương)

Điều Hòa:

• Thương hiệu: SAMSUNG (hoặc tương đương)

Công Tắc và Ổ Cắm:

• Thương hiệu: LEGRAND (hoặc tương đương)

Đối với Căn Hộ Duplex: Bàn Giao Cơ Bản

Cửa Chính:

• Loại: Cửa chống cháy
• Bề mặt: Hoàn thiện Laminate

Khóa Thông Minh:

• Thương hiệu: IGLOOHOME (hoặc tương đương)

Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc:

• Loại: Intercom System
• Thương hiệu: DAHUA (hoặc tương đương)

Sàn:

• Sàn bê tông cốt thép/ cán vữa (tùy vị trí)

Tường:

• Tường gạch trát vữa/ bê tông cốt thép với 1 lớp bả

Trần:

• Bê tông cốt thép với 1 lớp bả (trừ các vị trí có trần giả trong tương lai)

Cầu Thang:

• Bê tông thô

Điều Hòa:

• Không cung cấp, chỉ định vị trí để kết nối trong tương lai (tùy vị trí)

Công Tắc và Ổ Cắm:

• Thương hiệu: LEGRAND (hoặc tương đương)

Chính sách bán hàng DỰ ÁN Orchard Heights

Lịch thanh toán chuẩn

• Thanh toán đợt 1 – ký TTKQ: 5% (Quý 2/2025)
• Thanh toán đợt 2 – ký HĐMB): 15% (Quý 3/2025)
• Thanh toán đợt 3: 5% (Quý 4/2025)
• Các đợt tiếp theo: 25% (thanh toán chỉ 5% mỗi quý)
• Bàn giao (Handover): 45%
• Nhận sổ hồng (Pink Book): 5%